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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 189.000 € (cod.6588373f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BONIFAZI VIESTE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.070 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione con ascensore
Un angolo di poesia nel cuore di Vieste Nel cuore pulsante di Vieste, a soli 20 passi dalla sabbia dorata della Marina Piccola e cullato dal suono delle onde, si apre una dimora che profuma di bellezza e quiete. In Via Marinai d Italia, in posizione privilegiata e centralissima, proponiamo in vendita un appartamento finemente arredato, pronto ad accogliere nuovi sogni. All interno, gli spazi si raccontano con armonia: un accogliente ingresso che si apre sul soggiorno, una cucina abitabile che invita alla convivialità, due camere da letto inondate di luce e un bagno curato in ogni dettaglio. Ma è salendo, lungo il corridoio condominiale, che si raggiunge il vero incanto: un terrazzo con vista mare, sospeso sopra la spiaggia, dove cielo e Adriatico si incontrano in un abbraccio senza tempo. L appartamento, in ottime condizioni, è frutto di una manutenzione attenta e amorevole. Ogni ambiente è arredato con gusto e mobili di qualità, offrendo comfort e raffinatezza. Il riscaldamento climatizzato assicura benessere in ogni stagione, mentre l ascensore e la struttura di soli due piani garantiscono privacy e silenzio, anche in pieno centro. Ideale per chi desidera una casa da vivere o da amare nei mesi estivi, a pochi passi dal centro storico, dal Palazzo di Città e con ampio parcheggio sul porto a soli 150 metri. Qui non si vende solo un appartamento. Si offre un frammento di Vieste da custodire, un rifugio tra mare e poesia
