Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 270.000 € (cod.656e804b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BONIFAZI VIESTE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.817 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Vieste  Ampio appartamento nel cuore della città Nel cuore di Vieste, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi di prima necessità , proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito. L immobile, edificato nel 1970, si sviluppa su una superficie totale di 128 mq (125 mq calpestabili) e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera comfort e vivibilità . Composizione: Ingresso su ampio soggiorno luminoso, valorizzato da grandi finestre in anticorodal che assicurano eccellente luce naturale Cucina abitabile separata, con spazio dedicato alla zona pranzo Tre camere da letto spaziose e ben illuminate Bagno principale con vasca Secondo servizio, comodo per famiglia e ospiti L appartamento è dotato di: Riscaldamento autonomo a metano Radiatori/pannelli radianti Infissi in anticorodal, che garantiscono buon isolamento termoacustico La proprietà si presenta in buone condizioni generali, ben mantenuta nel tempo. Completa l immobile un comodo balcone, ideale per momenti di relax all aperto e per organizzare al meglio gli spazi esterni. Grazie alla posizione centrale, alle ampie metrature e alla funzionale distribuzione interna, questa soluzione rappresenta un ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita


