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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vieste a 650.000 € (cod.655ec570)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vieste, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da BONIFAZI VIESTE) a 650.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2708 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.101 €/m² e 2.385 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
2708 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Vieste (FG)
Zona OMI:
D1 (VIA PUCCINI,VIA VERDI,VIA GEN. C.A. DALLA CHIESA, LITORANEA PER MATTINATA, S.S. N? 89 PER PESCHICI E MATTINATA, VIA SARAGAT.)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo BONIFAZI VIESTE

BONIFAZI VIESTE

Via santa maria di merino 44/bis, Vieste (FG)

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DESCRIZIONE

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