L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vieste a 229.000 € (cod.6549dd44)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Icona Casa - Affiliato Vieste | D.I. Troia Libera) a 229.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2544 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.845 €/m² e 2.032 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,43%).

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•  Wikipedia: Vieste
•  Mercato Immobiliare a Vieste
•  Quotazioni OMI