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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 169.000 € (cod.65491a6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BONIFAZI VIESTE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.105 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione per vacanza con angolo cottura con balcone
Cerchi un appartamento pronto da vivere nel cuore di Vieste, a pochi passi dal mare? In Via Madonna della Libera, in una delle zone più centrali e richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, ideale sia come casa vacanza che come investimento da mettere a reddito. L immobile è composto da ingresso con zona pranzo e cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno e due balconi. La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e molto luminosi durante tutto l arco della giornata. La posizione è uno dei punti di forza: a soli 150 metri dai giardini pubblici e a 350 metri dalla splendida spiaggia del Pizzomunno, con tutti i principali servizi e attività commerciali comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione funzionale e versatile, perfetta per chi desidera vivere Vieste senza rinunciare alla comodità o per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di redditività. Posizione strategica Mare e centro a due passi Luminoso Doppia esposizione Ideale come casa vacanza o investimento Un occasione da non perdere nel cuore del Gargano
