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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso a 198.000 € (cod.6517b7b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vieste in zona Pugnochiuso, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pugnochiuso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vieste in zona Pugnochiuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
VILLA SINGOLA CON TERRENO CONTRADA COSTELLA A 6 Km da Vieste, si propone in vendita una villa singola di 150 mq e quasi 3 ettari di ulivo la rendono ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. Costruita nel 1982, questa proprietà si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una comoda accessibilità e spazi ben distribuiti. La villa, appartenente alla categoria civile, si presta a diverse soluzioni abitative, grazie alla sua struttura versatile. Gli ambienti interni sono luminosi e ben organizzati, garantendo un'ottima vivibilità. La posizione strategica permette di godere delle bellezze naturali e culturali di Vieste, rendendo questa villa una scelta interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Puglia. La proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa che coniughi comfort e praticità, in un contesto tranquillo e ben servito
