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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 189.000 € (cod.64eacb9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BONIFAZI VIESTE) a 189.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1783 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.860 €/m² e 2.036 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
1783 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Vieste (FG)
Zona OMI:
B1 (MARINA PICCOLA,VIA POLA,RIPA CASTELLO,LUNGOMARE E.MATTEI (P),VIA MATTEOTTI,P.LE GIOVANNI XXIII,VIA APENESTE,LUNGOMARE COLOMBO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo BONIFAZI VIESTE

BONIFAZI VIESTE

Via santa maria di merino 44/bis, Vieste (FG)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone

EPgl,nren: 183,00 kWh/m² - Vieste, nella bellissima cornice del centro storico, a due passi dal corso principale e dalla spiaggia della Marina Piccola, proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo una cucina attrezzata con un bagno di servizio ed un comodo ripostiglio; al primo piano, con l'accesso da una comoda scalinata, abbiamo un ampio soggiorno, una cameretta, una spaziosa camera da letto ed un ulteriore bagno. Inoltre al piano superiore troviamo un ampio balcone dove è possibile sistemare anche un tavolo con sedie. Ogni camera presenta un condizionatore in un ambiente che è già molto fresco durante l'estate. La posizione è strategica poichè siamo a soli 50 m dalla piazza principale ed a 300 m dalla rinomata spiaggia della Marina Piccola. Tutti i servizi necessari sono nelle immediate vicinanze. Non lasciarti scappare questa imperdibile occasione. Chiama subito per prenotare una visita sul posto

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