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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 650.000 € (cod.64b3c2e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gargano Real Estate srl) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.152 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con posto auto con caminetto
Vendesi in Via Santa Margherita, zona residenziale molto panoramica, a ridosso del centro di Vieste e raccolti in un’unica unità immobiliare con più ingressi, 3 appartamenti in villa, per una superficie di circa 255 mq complessivi, più terrazzo panoramico di oltre 200 mq, giardino comune e ampio deposito/box auto di circa 70 mq. L’immobile si dispone su due livelli. Al piano rialzato è presente l’appartamento padronale molto luminoso e spazioso composto da ingresso su ampio soggiorno con camino e veranda, cucina abitabile con bagno di servizio e balcone con ulteriore ingresso all’appartamento, due camere da letto di cui una con ampia veranda e bagno principale. L’appartamento è dotato di tripla esposizione, riscaldamenti, climatizzatori, impianto di allarme e ottimi infissi e rifiniture. Al primo piano, accedendo da una scala esterna troviamo il grande terrazzo panoramico che regala una spettacolare vista a 360 gradi. Da qui, lo sguardo può spaziare dal litorale nord, passare per il centro cittadino dove spiccano castello e cattedrale e proseguire per la spiaggia del Pizzomunno fino a vedere tutto il litorale sud di Vieste e la sua scogliera. Ogni scorcio regala uno scenario diverso e sorprendente. Presenti due appartamentini in ottime condizioni di diversa metratura. La prima soluzione si compone di zona giorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. La seconda soluzione abitativa versatile e luminosa presenta un doppio accesso, quello principale dal terrazzo, l’altro attualmente chiuso, è garantito da una scala in legno che lo collega al soggiorno dell’appartamento padronale. Ed è composta da un accogliente soggiorno, camera da letto e bagno. Si precisa che la villa che ospita i tre appartamenti in vendita è composta in totale da 4 appartamenti. Il quarto è soggetto a vendita separata. Ideale per chi desidera vivere in un contesto molto tranquillo e a due passi dal centro
