Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vieste a 430.000 € (cod.64a1ff39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vieste, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Gargano Real Estate srl) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.017 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto
In Località Mattoni a Vieste, a circa 5 km dal centro e a 2 km dal lungomare Enrico Mattei, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una villa con 7 appartamenti, di cui cinque ultimati e due in fase di ristrutturazione, di circa 310 mq complessivi, immersi in un rigoglioso uliveto. L’immobile è disposto su due livelli, al primo livello troviamo 3 appartamenti, il primo padronale in buone condizioni, composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto, antibagno e bagno. Dotato di camino, di impianto di climatizzazione e di un’ ampia veranda esterna con vista mare. Il secondo, anch’esso in condizioni abitabili, si compone di zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Percorrendo l’area esterna in parte pavimentata troviamo il terzo appartamento, un bilocale con zona giorno con angolo cottura, camera da letto, anti bagno e bagno. Al secondo livello troviamo un ampio terrazzo interamente pavimentato, dal quale è possibile ammirare le bellezze della natura circostante ed il mare, e due appartamenti in ottime condizioni entrambi dotati di una veranda in piano dove è possibile godere delle piacevoli calde sere d’estate; il primo, un bilocale composto da zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Il secondo, un monolocale con angolo cottura e bagno. Completa l’offerta la corte esterna che circonda la proprietà con un’area riservata al parcheggio delle auto. La soluzione, data la sua posizione non lontana dal mare e dal centro, si presta per essere adibita sia come stabile residenza sia come struttura turistico ricettiva