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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 280.000 € (cod.649f1118)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BONIFAZI VIESTE) a 280.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2718 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.883 €/m² e 2.101 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
2718 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Vieste (FG)
Zona OMI:
C1 (LUNGOMARE C.COLOMBO, VIA APENESTE, PIAZZA GIOVANNI XXIII, LUNGOMARE E.MATTEI, V.LE GEN. DALLA CHIESA,VIA PUCCINI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 14 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo BONIFAZI VIESTE

BONIFAZI VIESTE

Via santa maria di merino 44/bis, Vieste (FG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile

EPgl,nren: 292,08 kWh/m² - Vendesi ampio appartamento nelle vicinanze del Pizzomunno. Se sei alla ricerca di una casa accogliente e luminosa, situata in una posizione privilegiata vicino alla suggestiva spiaggia del Pizzomunno, questa è l'opportunità che fa per te! L'immobile si trova al terzo piano di un tranquillo condominio e si compone di un ampio ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il soggiorno, luminoso e ben arieggiato, offre uno spazio perfetto per il relax e per accogliere gli ospiti. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troverai una cameretta, ideale per i più piccoli o per uno studio, un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. Sia la cucina che il soggiorno e la camera da letto, hanno il balcone. La casa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a pochi passi dal mare, dal centro e dalle meraviglie naturali della zona. Non perdere l occasione di visitare questa splendida proprietà! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito

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