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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 159.000 € (cod.645b8fb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Icona Casa - Affiliato Vieste | D.I. Troia Libera) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.091 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Icona Casa - Affiliato Vieste | D.I. Troia Libera
Via Giovanni XXIII 53, Vieste (FG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con ascensore
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI MQ. 60 ICONACASA VIESTE in zona centrale e ben servita propone in vendita grazioso bilocale di mq. 60 posto al piano primo con ascensore. L'immobile di recente ristrutturazione è formato da un'ampia zona giorno dove troviamo angolo cucina con soggiorno, camera da letto luminosa, bagno con doccia, completa l'immobile un comodo ripostiglio e balcone. Le facciate del fabbricato sono in ottime condizioni e di recente ristrutturazione. L'appartamento è situato in una zona molto richiesta, per la sua posizione centrale e la sua vicinanza al porto. Nei pressi, troviamo il corso principale con i giardini pubblici e poco distante dal molo nord del porto e alla spendita baia di San Lorenzo, ma anche diverse attività commerciali, che rendono questo appartamento ancora più ambito. RISTRUTTURATO AMMOBILIATO PRIMO PIANO CON ASCENSORE POSIZIONE STRATEGICA
