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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 250.000 € (cod.64151d9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gargano Real Estate srl) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.080 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto
Si vende a Vieste, in via Uria, via caratteristica del centro storico a due passi da Piazzetta Seggio, un quadrilocale di circa 104 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è posto al primo piano di una palazzina di due piani complessivi. Si compone di un’ampia cucina abitabile con balcone ed un antico camino, soggiorno con balcone, dal quale è possibile scorgere ed ammirare l’immensità del mare e Piazzetta Seggio, due camere da letto, due bagni ed un soppalco adibito come camera da letto. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro PVC e camino. Data la sua grandezza e l’ottima posizione si presta per essere adibito come attività ricettiva di B&B
