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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vieste a 469.000 € (cod.640c1803)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vieste, la richiesta di 469.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da BONIFAZI VIESTE) a
469.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.804 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
EPgl,nren: 158,00 kWh/m³ - In una delle baia più suggestive di Vieste, Baia di Molinella, a 3 km. da Vieste, proponiamo n. 6 case vacanze distribuite in due corpi di fabbricato. Interamente ben arredati e dotati di aria condizionata e tutti con veranda coperta. Giardino di mq. 2.800. Tutta la struttura è di recente costruzione ed molto ben tenuta. Pozzo artesiano
