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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vieste a 590.000 € (cod.63f8e35a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vieste, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BONIFAZI VIESTE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.344 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vieste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con terrazza di recente costruzione
EPgl,nren: 183,00 kWh/m² - Proponiamo in vendita un appartamento di prestigio a Vieste, una delle perle del Gargano. L'immobile, attualmente adibito a B&B, si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di 200 M². All'interno, spaziosi e luminosi locali, per un totale di 6 vani, di cui 4 camere da letto con bagno e ampio soggiorno comune con bagno di servizio. Al piano superiore insiste un angolo cottura a livello del terrazzo panoramico. La casa è dotata di sistema di riscaldamento moderno, con combustibile aria/elettrico caldo/freddo, garantendo un ambiente sempre confortevole in tutti i periodi dell'anno. L'appartamento è arredato con gusto e cura dei dettagli, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una meravigliosa vista mare, dove è possibile vedere la spiaggia della Marina Piccola e il caratteristico faro di Vieste. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attrazioni del paese. Con i suoi due piani, offre ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti. Possibilità di acquisto di una dependance vicino la struttura. Non perdere l'opportunità di acquistare una splendida casa a Vieste, con un terrazzo vista mare e in una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
