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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico del Gargano in zona San Menaio a 70.000 € (cod.65de4120)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico del Gargano in zona San Menaio, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.195 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.DA VALAZZO SAN MENAIO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.290 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Menaio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Menaio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QuiCasa Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo in vendita 1° piano a San Menaio, in un condominio ristrutturato e in ottimo stato, con doppio affaccio, vista mare e pineta "Marzini", quindi gode di una vista davvero splendida. L’interno è composto da un soggiorno pranzo con due balconi […]
