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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Vico del Gargano a 110.000 € (cod.65ca8948)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Vico del Gargano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Remax Navigare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
888 €/m² e
1.078 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della villa e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Menaio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Vico del Gargano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO STORICO Vico del Gargano, via Castello n. 6 Proponiamo in vendita splendido locale commerciale, attualmente adibito a ristorante, all'interno del prestigioso complesso del Castello di Vico del Gargano. Il locale è completamente ristrutturato con diversi ambienti dislocati su due livelli: dal piano strada (via Castello) si accede ad una prima sala divisa in due ambienti. Al piano ammezzato si trova un ampio deposito. Al piano superiore, accessibile direttamente dal cortile interno dell'antico castello (via Chiesa Madre), altre due sale comunicanti con la cucina e l'angolo bar. L'immobile ha caratteristiche di pregio uniche: ricavato dalla trasformazione di antichi spazi del castello, è caratterizzato da ampie volte (in parte lasciate con la pietra a vista) o da ampi soffitti in legno. La posizione immediatamente all'ingresso dell'antico borgo è assolutamente invidiabile: raggiungibile sia a piedi (dopo una passeggiata tra i vicoli storici), sia in macchina (un ampio piazzale consente il parcheggio a soli 50 metri
