Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico del Gargano in zona San Menaio a 55.000 € (cod.658ab8b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico del Gargano in zona San Menaio, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Menaio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Menaio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vico del Gargano in zona San Menaio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA - San Severo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione con cortile
Iconacasa di Vico del Gargano pone in vendita, a San Menaio, un appartamento posto al piano terra di mq 52.INTERNO: L'appartamento, posto al piano terra è così composto: una sala con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno con box doccia. La porta d' ingresso è in legno e vetro, le porte interne sono in legno e vetro, gli infissi in legno con vetro singolo e zanzariere e il bagno è in ceramica.La posa del pavimento è in mattoni. ESTERNO: Le facciate dell'immobile si presentano in buono stato conservativo. E' presente uno spazioso cortile condominiale con la possibilità di parcheggio al suo interno. POSIZIONE: Lo stabile si trova a circa 800 m dal mare QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: PIANO TERRA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO IN ZONA CONDOMINIALE OTTIMO INVESTIMENTO LIBERO DA SUBITO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
