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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico del Gargano a 109.000 € (cod.65796bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vico del Gargano, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1009 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
869 €/m² e
973 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Menaio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico del Gargano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA - San Severo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione
ICONACASA di Vico del Gargano pone in vendita, in Via della fontanella un appartamento di mq 110 posto al primo piano ristrutturato INTERNO: L'immobile, con accesso dal portone condominiale, è composto da una zona giorno in cui troviamo il soggiorno e la cucina con un bellissimo caminetto. Il disimpegno immette nella zona notte, formata da una camera da letto, una cameretta, il bagno e un ripostiglio. Il bagno presenta finiture in ceramica ed è dotato di box doccia. La porta d'ingresso è blindata di color legno, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e il pavimento è in gres porcellanato. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a metano tramite termosifoni in alluminio. E' fornito di impianto di condizionamento caldo/freddo nella zona giorno. ESTERNO: Le facciate dell'immobile si trovano in buono stato conservativo. POSIZIONE: L'immobile si trova in una zona servita e allo stesso tempo in un contesto silenzioso e tranquillo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: PRIMO PIANO RISTRUTTUTATO VISTA MARE POSSIBLITA' DI PARCHEGGIO IN ZONA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
