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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico del Gargano in zona San Menaio a 80.000 € (cod.655c0274)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico del Gargano in zona San Menaio, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
858 €/m² e
955 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Menaio (da 820 €/m² a 1.260 €/m²) e per trivani in zona San Menaio (da 895 €/m² a 1.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Menaio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Menaio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico del Gargano in zona San Menaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore
RIF. 385936 - Nella località di San Menaio, borgo marino sita nel comune di Vico del Gargano (FG), proponiamo in vendita appartamento di 90 m², situato al 1 piano senza ascensore, a soli 200 metri dalla spiaggia. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso a una comoda veranda coperta, ideale per pranzi, cene e momenti di relax con famiglia e amici. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e silenziosa e una cameretta anch’essa tranquilla. Completano la proprietà una cucina abitabile e un bagno con doccia. La posizione consente di raggiungere il mare con una breve e piacevole passeggiata, rendendo l’appartamento perfetto sia per le vacanze estive che invernali. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta all’uso. Ottima opportunità anche grazie alla configurazione che permette la suddivisione in due unità abitative distinte. sfbc
