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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vico del Gargano in zona San Menaio a 149.000 € (cod.653a51d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vico del Gargano San Menaio, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.461 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.610 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Menaio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Menaio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
CASA INDIPENDENTE IN BUONO STATO SU PIU' LIVELLI DI MQ 240 CON ULIVETO Iconacasa di Vico del Gargano pone in vendita, in Contrada Vasto, una casa indipendente di mq 240 circa con uliveto. INTERNO: L'immobile, a cui si accede per mezzo di un cancell […]
