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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico del Gargano a 200.000 € (cod.64e2e5f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vico del Gargano, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Icona Casa - Affiliato Vieste | D.I. Troia Libera) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
894 €/m² e
983 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Menaio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico del Gargano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Icona Casa - Affiliato Vieste | D.I. Troia Libera
Via Giovanni XXIII 53, Vieste (FG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Iconacasa di Vico del Gargano pone in vendita, un appartamento ristrutturato di mq 180. INTERNO: L'immobile, al quale si accede per mezzo di un cancello con ampio spazio esterno, è così composto: al primo piano troviamo la zona giorno, accessibile per mezzo di una scalinata, in cui è presente una ariosa e luminosa zona giorno con cucina abitabile e un bagno. Al secondo livello, mediante una scalinata interna, accediamo a ben tre camere da letto, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Le porte di ingresso sono in legno blindate, le porte interne in legno e gli infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere. La posa dell'intero edificio è in mattoni. I bagni sono rivestiti in mattonelle e i sanitari sono in ceramica. L'impianto elettrico e quello idrico-sanitario sono perfettamente funzionanti. L'impianto di riscaldamento è formato da diffusori in tutti gli ambienti ed è presente un camino ventilato. In alcuni ambienti troviamo l'impianto di condizionamento/climatizzazione. ESTERNO: Le facciate dell'immobile sono rivestite in mattoni. POSIZIONE: L'immobile si trova in una zona del paese formata da recenti costruzioni. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA RISTRUTTURATO POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO LIBERO SUBITO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
