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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Vico del Gargano a 78.500 € (cod.64e2df50)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Vico del Gargano, la richiesta di 78.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
78.500 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
828 €/m² e
946 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del trivano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Menaio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Vico del Gargano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Locale commerciale nel cuore del centro storico di Vico del Gargano – Borgo dei Borghi Nel suggestivo centro storico di Vico del Gargano, a pochi passi dal celebre Vicolo del Bacio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 70 mq, precedentemente adibito a pizzeria. L'immobile si presenta con rifiniture di pregio, dispone di ampia sala caratterizzata da un pavimento in autentica pietra di Ostuni e Apricena, che conferisce agli ambienti eleganza e autenticità, in perfetta armonia con il contesto storico e architettonico del borgo.,. Sono inoltre presenti i servizi igienici a norma, indispensabili per le attività di ristorazione e somministrazione. l'immobile ha triplice entrata: da via salita delle Bella, dal Vicolo del bacio e da via Ricciotti. La posizione è di assoluto pregio: nel cuore pulsante del paese, tra vicoli caratteristici, attrazioni turistiche e flussi continui di visitatori, il locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o consolidare un'attività ristorativa o commerciale in un luogo ad altissima visibilità e suggestione. La metratura e la disposizione interna lo rendono versatile, ideale non solo come pizzeria ma anche per altre tipologie di attività legate alla ristorazione o al commercio. Un ambiente che unisce tradizione, fascino storico e funzionalità moderna, pronto ad accogliere nuove idee imprenditoriali
