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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico del Gargano in zona San Menaio a 110.000 € (cod.64d8e159)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico del Gargano in zona San Menaio, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Dèvia Globalservice - Luigi Lombardi) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Menaio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Menaio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico del Gargano in zona San Menaio
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Appartamento plurilocale in vendita a San Nicandro Garganico
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Appartamento plurilocale in vendita a San Nicandro Garganico
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Appartamento plurilocale in vendita a San Nicandro Garganico
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Appartamento plurilocale in vendita a San Nicandro Garganico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dèvia Globalservice - Luigi Lombardi
Via Baracche, 1, Via Baracche, 1, 71015, San Nicandro Garganico (FG)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con cortile
VENDESI APPARTAMENTO IN SECONDO PIANO PIU' TERRAZZO SOVRASTANTE DI PROPRIETA ESCLUSIVA AL CENTRO DI SAN MENAIO CON VISTA MARE. APPARTAMENTO - mq 124 - composto di: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. POSTO AUTO IN CORTILE CONDOMINIALE RECINTATO
