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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico del Gargano in zona San Menaio a 82.000 € (cod.646bfb6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico del Gargano in zona San Menaio, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA VALAZZO SAN MENAIO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Menaio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Menaio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico del Gargano in zona San Menaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita piano rialzato in via Sant’Antonio a San Menaio. L'immobile è situato al piano rialzato di un edificio residenziale e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 mq. La disposizione interna prevede quattro vani ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia. L'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno luminoso, collegato con la zona pranzo. La cucina abitabile è dotata di finestra e dispone di spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con buona esposizione e finestrature che garantiscono un’ottima aerazione e illuminazione naturale. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia. Il piano rialzato garantisce un facile accesso, riducendo le barriere architettoniche, ed è ideale per chi cerca una soluzione comoda senza rinunciare alla privacy. L'immobile gode inoltre di doppi affacci, che conferiscono ariosità e luce agli ambienti. L’impianto elettrico rispetta le norme vigenti nell’anno di costruzione, gli infissi sono in legno ed è presente un doppio ingresso. commerciali. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0882 603142 / 3493444932
