L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vico del Gargano a 400.000 € (cod.645507e9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vico del Gargano, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.008 €/m² e 1.130 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.225 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Menaio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,10%).

•  Sito Istituzionale: Vico del Gargano
•  Wikipedia: Vico del Gargano
•  Mercato Immobiliare a Vico del Gargano
•  Quotazioni OMI