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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vico del Gargano a 400.000 € (cod.645507e9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vico del Gargano, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.122 €/m² e 1.245 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.215 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Menaio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1333 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vico del Gargano (FG)
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto

Da Privato. Villetta a schiera su 4 livelli

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