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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico del Gargano in zona San Menaio a 105.000 € (cod.6402127a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico del Gargano in zona San Menaio, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.193 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Menaio (da 780 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Menaio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Menaio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico del Gargano in zona San Menaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con caminetto
Da Privato. Appartamento di circa 90 mq Situato in Via Terra 7 nel centro storico di Vico del Gargano. Secondo ingresso fuori le mura. Via Ricciotto 20 A circa 5 km. dalla FORESTA UMBRA e 6 km dalla spiaggia di San Menaio Composto da: Locale piano terra, soggiorno con cucina, bagno ,camino e ripostiglio. locale caldaia con ripostiglio .predisposto per gas metano Locali piano 1 camera da letto, camera soggiorno, bagno, balcone e piccolo ripostiglio per un totale di n 8 posti letto Scala interna in legno; scala esterna in marmo di Apricena I bagni sono forniti di: wc, bidè, lavabo e doccia Riscaldamento autonomo n 7 radiatori in alluminio bianco Ingresso con pietra a vista e portoncino in ferro battuto Tutti i serramenti sono in alluminio color legno con vetri antisfondamento. E piccola cassaforte Il tutto regolarmente accatastato con abitabilità e certificazioni annesse Prezzo € 125.000,00 trattabili Lascio l’arredamento nello stato attuale Per contatti: g.fiano@libero.it tel Pino 3495502073 Graziella 3498430427
