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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico del Gargano a 90.000 € (cod.63be9fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vico del Gargano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
719 €/m² e
811 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico del Gargano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico del Gargano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Menaio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico del Gargano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un caratteristico trilocale di mq. 121 in pietra all’interno del Borgo di Vico del Gargano, uno fra i più suggestivi ed affascinanti d’Italia. Non a caso è entrato a far parte del circuito dei “ Borghi più Belli d’Italia ”. Il trilocale è situato all’interno di una delle viuzze che caratterizzano il borgo, si compone di due piani e si può accedere direttamente sia dal vicolo al piano terra che dalla scala esterna che conduce direttamente all’ingresso con balcone del primo piano. E’ presente una cucina abitabile, un bagno con doccia, un ripostiglio, una scala che conduce al secondo piano dove incontriamo la caratteristica camera matrimoniale con soffitto a cassettoni. Un bagno con finestra e una seconda camera con affaccio tramite la porta finestra e un ulteriore scala esterna che funge da ulteriore uscita. Il territorio di Vico del Gargano è stato abitato fin dall'antichità preistorica ma la fondazione del borgo è attestata nel 970 d.C. All’interno del borgo che risale al 970 d. C. le abitazioni più antiche sono in pietra e parte delle storiche mura sono inglobate direttamente nelle case. E’ nel cuore del Parco Nazionale del Gargano a metà strada tra la Foresta Umbra e il mare che dista solo 15 minuti di macchina da alcune tra le spiagge più belle della costa Pugliese. COD: SS8932 Classificazione Energetica: G 215.50
