L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Troia a 93.000 € (cod.660abd60)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Troia, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1409 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 946 €/m² e 1.115 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.360 €/m²) e per appartamenti (da 735 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Troia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Troia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

•  Wikipedia: Troia
•  Mercato Immobiliare a Troia
•  Quotazioni OMI