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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Troia a 145.000 € (cod.641f046f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Troia, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
966 €/m² e
1.118 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Troia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Troia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Troia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuzzo Immobiliare Di Eliseo Nuzzo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione senza ascensore
NUZZO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA: In Troia (FG) IN VIA TRAVERSA DI MONSIGNOR PIROTTO, SCALA A, ampio e luminoso appartamento, posto al 2^ piano di tranquillo condominio senza ascensore. Di recente costruzione ed in ottime condizioni d’uso e manutenzione. L’appartamento ha una superficie di circa 92 mq 5 Vani, cosi diviso: • Ampio soggiorno cucina • Due camere da letto • Doppio bagno • Ripostiglio • Due ampi balconi. • Oltre ad un Box con accesso dal piano terra di circa 20 mq Richiesta 145.000,00 Per informazioni e sopralluoghi, chiama il 335 75 25 607, Eliseo
