Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Troia a 140.000 € (cod.633eaf9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Troia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1609 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.090 €/m² e 1.218 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Troia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Troia, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
1609 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Troia (FG)
Zona OMI:
C5 (VIE MARCANGELO AMBROGIO-S.S.160 VIA LUCERA-RITUCCI-KENNEDY-PIETRANTONIO ROSSO-FRACCACRETA-MAITILASSO-VITT.EMANUELE)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 22 settembre 2024

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con ascensore

Appartamento di recente costruzione, assimilabile al nuovo, ubicato in rione croci, 7 Troia (FG) (condominio Di Mucci) posto al 3° Piano con ascensore e composto da: Ingresso soggiorno cucina salotto, camera da letto e cameretta, piccolo disimpegno, bagno e ampio balcone. In ottime condizioni, possibilità di accollo mutuo

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net