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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torremaggiore a 260.000 € (cod.66136079)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torremaggiore, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
787 €/m² e
924 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 925 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.325 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torremaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Torremaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torremaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino
RIF. 385196 - La scelta di Rexer: in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 334 m² complessivi, circondata da giardino privato e sviluppata su più livelli. L’immobile si trova in agro di Sant’Antonino, a circa 16 km da Torremaggiore in direzione Pietramontecorvino sulla SP 18, in un contesto rurale autentico e tranquillo. Il centro storico di Torremaggiore, con il Castello Ducale di origine medievale ampliato in epoca aragonese, rappresenta uno dei principali simboli della storia locale. La zona è caratterizzata dai paesaggi del Tavoliere delle Puglie, tra uliveti e coltivazioni tipiche, ed è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. L’abitazione si presenta in buono stato manutentivo e offre ambienti ampi e ben distribuiti: sei camere da letto, tre bagni, uno studio, lavanderia, cucina abitabile e un salone con accesso diretto al giardino. Al piano seminterrato è presente un magazzino, mentre al piano terra si trovano due locali deposito, ideali come spazi accessori e di servizio. La proprietà dispone inoltre di tre balconi con esposizione a sud e di due balconi alla romana, che garantiscono buona luminosità agli ambienti e affacci sul verde circostante. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, integrato da termocamino. Una soluzione adatta a chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi interni ed esterni ben organizzati, in un contesto riservato
