L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torremaggiore a 107.000 € (cod.648ea685)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torremaggiore, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SABINO) a 107.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 891 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 940 €/m² e 1.033 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 560 €/m² a 955 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torremaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Torremaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,31%).

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