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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stornara a 120.000 € (cod.65589b2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stornara, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
579 €/m² e
649 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 470 €/m² a 835 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 695 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Stornara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stornara, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stornara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con giardino
Opportunità d'Investimento: Dimora Storica di 200 mq nel Cuore di Stornara Nel pieno centro di Stornara, proponiamo in vendita un’importante proprietà d’epoca che rappresenta la sintesi perfetta tra fascino storico e potenzialità di sviluppo. Questa residenza, grazie alla sua posizione centrale, si pone come un asset strategico per chi cerca un investimento ad alto rendimento o una proprietà di prestigio da personalizzare. Caratteristiche Principali: L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 200 mq, con ambienti ampi e soffitti che richiamano l'architettura dei palazzi di un tempo. • Superficie: 200 mq calpestabili. • Distribuzione: 6 ampi vani che offrono massima flessibilità progettuale. • Servizi: 2 bagni. • Outdoor: Una terrazza ad uso esclusivo, una vera rarità in centro, ideale per creare un giardino pensile o una zona lounge esterna. • 2 ingressi indipendenti Il Valore dell'Investimento L'immobile non viene abitato da alcuni anni e necessita di un intervento di ristrutturazione integrale. Sebbene possa sembrare una sfida, per un investitore esperto rappresenta il vero punto di forza: 1. Prezzo Altamente Competitivo: La necessità di lavori di ripristino è già riflessa nella richiesta economica, garantendo un margine di rivalutazione significativo post-ristrutturazione. 2. Personalizzazione Totale: La metratura generosa permette di frazionare l'immobile in più unità abitative o di creare una residenza padronale di lusso con studio professionale annesso. 3. Ubicazione Strategica: Essere al centro di Stornara significa avere servizi, uffici e attività a portata di mano, rendendo l'immobile estremamente appetibile sul mercato delle locazioni o della rivendita. Perché scegliere questa proprietà? Questa non è una semplice casa, ma una "tela bianca" con un'anima storica. Investire qui significa recuperare un pezzo di storia locale e trasformarlo in un prodotto immobiliare moderno, in una delle posizioni più ambite del paese. Ti invitiamo a richiedere una visita privata qualificata telefonando al[…]
