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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 185.000 € (cod.663fecac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.S.I. SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda
Nel cuore di San Severo, in zona Piazza 4 Novembre, Casagency Immobiliare propone in vendita una prestigiosa soluzione abitativa con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi, finiture ricercate e ambienti pensati per il comfort quotidiano. La posizione, particolarmente comoda e servita da numerose attività commerciali e servizi, si unisce alla versatilità di una proprietà che offre spazi dedicati alla vita familiare, alla convivialità e al benessere personale. La zona giorno, situata al primo piano, si distingue per gli ampi spazi e l'eleganza delle finiture. Si compone di un ampio salone e di un grande soggiorno con cucina abitabile, due ambienti distinti ma comunicanti, separati da una raffinata porta in legno a doppia anta, impreziosita da vetri serigrafati e capitelli decorativi. Completa il piano un comodo bagno di rappresentanza, a servizio della zona giorno e particolarmente funzionale per gli ospiti. Attraverso un'elegante scala in marmo si raggiunge la zona notte, posta al secondo piano mansardato, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta doppia, una cameretta singola e un bagno di servizio con doccia. Elemento distintivo della proprietà è la suggestiva zona wellness, un ambiente dedicato al relax, dotato di sauna finlandese e vasca da bagno. Le pareti rivestite in legno e la luce naturale proveniente dal lucernario creano un'atmosfera calda e accogliente, ideale per concedersi momenti di benessere senza uscire di casa. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo con pergolato, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive e piacevoli momenti in compagnia. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con sistema radiante a pavimento, predisposto sia per il riscaldamento che per il raffrescamento degli ambienti, attualmente non in uso. La climatizzazione è attualmente affidata a condizionatori, che assicurano il comfort abitativo sia durante la stagione estiva che in quella invernale. Una propo[…]
