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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 89.000 € (cod.663f2749)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.020 €/m²) e per pentavani (da 520 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Alcide De Gasperi), essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%), come per la zona di Centro Storico (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GARIBALDI di Morena Sancillo d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino
In zona scuola Petrarca, adiacente al Mercato Rionale, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq circa, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è situato al secondo piano, ed è dotato di un accogliente e ampio sottotetto, che si sviluppa al terzo piano, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, con un'adeguata ristrutturazione. L'appartamento, è composto da 5 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto spaziose e un soggiorno living luminoso. La cucina abitabile è funzionale e accogliente, mentre i 2 bagni garantiscono comodità e privacy per tutti gli occupanti. La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, l'immobile dispone di 2 balconi che offrono una vista panoramica sul quartiere, perfetti per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Il giardino di proprietà al piano terra e il box auto nel seminterrato rappresentano un valore aggiunto, garantendo praticità e sicurezza per il vostro veicolo. Il cancello del giardino affaccia direttamente sulla strada, facilitando l'accesso. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e dal centro città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
