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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 82.000 € (cod.663d7218)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severo Centro Storico, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Don Felice Canelli nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
594 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...) per case indipendenti (da 480 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Don Felice Canelli), essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-5,78%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO PRIVATO E POSTO AUTO – ZONA CENTRALE Nel cuore di San Severo, in Via Don Felice Canelli, nella zona Largo Sanità, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in una posizione strategica, a pochi passi dalla Chiesa della Croce Santa e in prossimità del giro esterno, in pieno centro cittadino. La soluzione si sviluppa su un’ampia superficie disposta su un unico livello abitativo e presenta un ingresso indipendente
