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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 29.000 € (cod.663c8bc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severo Centro Storico, la richiesta di 29.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alessandro Minuziano nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Professionecasa San Severo 2) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per case indipendenti (da 480 €/m² a 965 €/m²) e per monolocali (da 530 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Alessandro Minuziano), essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,09%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-5,54%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa San Severo 2
Via Teresa Masselli, 32, San Severo (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in vendita, in zona via Minuziano, unità immobiliare al piano terra composta da un vano con servizio. L'immobile si presta per diversi utilizzi: dall'uso ufficio del quale ne è adibito attualmente, all'uso abitativo o, per chi ne avesse esigenza, ad uso deposito. La sua ubicazione è situata in una zona centralissima di San Severo: nelle immediate vicinanze, vi sono diverse attività commerciali quali bar, panifici e uffici per servizi vari
