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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.663c8b6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severo Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tiberio Solis nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Professionecasa San Severo 2) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
430 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
579 €/m² e
702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per case indipendenti (da 480 €/m² a 965 €/m²) e per pentavani (da 520 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Tiberio Solis), essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,09%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-5,54%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa San Severo 2
Via Teresa Masselli, 32, San Severo (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare edificio storico
Questa affascinante Soluzione Indipendente ad uso Abitativo nel comune di San Severo (FG) è una vera gemma immobiliare. Con una superficie di circa 200 metri quadri, questa proprietà vanta 5 locali e 1 bagno, ideale per una famiglia numerosa. La presenza di una spaziosa soffitta di circa 180 metri quadri aggiunge ulteriore valore a questa residenza, offrendo spazi aggiuntivi e versatili. La casa dispone di 4 camere, due balconi con affaccio esclusivo su una zona di prestigio, e un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Situata in una zona ricca di servizi come bar, caffè, ristoranti e farmacie, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e comodità. La costruzione d'epoca conferisce un fascino unico a questa casa, arricchita da dipinti che ne esaltano l'eleganza e lo stile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e accogliente, contattaci per organizzare una visita! IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la nostra agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
