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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.66396e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe De Cesare nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
514 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
602 €/m² e
737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe De Cesare), essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%), come per la zona di Centro Storico (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONTANELLO Servizio Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
FONTANELLO Servizi Immobiliari propone in vendita una soluzione indipendente di circa 175 mq complessivi, situata in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Allegato e a pochi passi dalle principali vie della città, tra cui Corso Garibaldi e Via Tiberio Solis, cuore dello shopping cittadino. Una zona comoda e ben servita, con scuole, uffici, attività commerciali e numerosi servizi facilmente raggiungibili. La proprietà, da ristrutturare, offre ambienti ampi e interessanti possibilità di personalizzazione. Al primo piano troviamo: cucina abitabile; soggiorno con camino e affaccio sul balcone; cameretta; camera matrimoniale impreziosita da caratteristiche volte a cappuccio con affreschi, un dettaglio dal fascino autentico, con affaccio su un atrio interno che dona maggiore riservatezza all’ambiente; bagno. Salendo al piano superiore si apre una zona estremamente versatile, composta da: un ampio ambiente unico con accesso al terrazzo coperto; ulteriori vani comunicanti tra loro, ideali per essere reinterpretati secondo le proprie esigenze. Gli spazi del piano superiore si prestano a molteplici utilizzi: zona relax, studio, ulteriori camere, area hobby o ambienti dedicati alla convivialità. Una soluzione da ristrutturare, perfetta per chi desidera creare una casa su misura, conservando il carattere e il fascino degli elementi originali. Prezzo di vendita: € 90.000,00 TRATTABILE Indipendenza, ampie metrature, terrazzo e una posizione centrale: una proprietà dal grande potenziale che aspetta soltanto di essere valorizzata. Contatta FONTANELLO Servizi Immobiliari per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0882.308573 370.1420040 Via Don Minzoni, 109 – San Severo Seguici anche su Facebook, Instagram e TikTok e sui principali portali immobiliari
