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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 22.000 € (cod.663892e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severo Centro Storico, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
22.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
556 €/m² e
680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA T.SOLIS, P.ZZA INCORONATA, VIA A. MINUZIANO, V.M.TONDI, C.SO GRAMSCI.) per case indipendenti (da 480 €/m² a 960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,39%), come per la zona di Centro Storico (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto senza ascensore edificio storico
Immersa nel cuore di San Severo, questa affascinante Casa Indipendente d'Epoca rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente storico e autentico. Con i suoi 50 mq di spazio abitabile, questa dimora offre un'atmosfera accogliente e intima, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo dal caos della città. L'ingresso indipendente garantisce privacy e libertà, l'anticamera permette di accedere alla camera da letto, corredata di finestra, e al bagno; al piano superiore troviamo una lumonosa zona giorno con caminetto e caratteristico tetto in legno, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole. I 10 mq di terrazzi regalano spazi all'aperto dove godersi momenti di convivialità al sole e all'aria fresca. La posizione strategica vicino a bar, caffè, ristoranti, ospedale e altri servizi essenziali rende questa casa ancora più allettante per chi cerca comodità e praticità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle città più affascinanti della Puglia
