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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 98.000 € (cod.663712d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andromeda nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Casazienda) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità immobiliare nel centro di San Severo (FG). Si tratta di un elegante appartamento su due piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato sin da subito. Con una superficie commerciale di 95 mq, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca confort e praticità in una zona centralissima. Distibuzione Spazi e Confort Il secondo piano accoglie un luminoso soggiorno-pranzo, un cucinino funzionale, una spaziosa camera da letto e un bagno organizzato. Due ampi balconi si affacciano sulle strade circostanti, garantendo una ventilazione naturale eccellente. Il sottotetto invece, ospita una cameretta e un bagno completamente ristrutturato, perfetto per ospiti o come studio. Un meraviglioso terrazzo a livello completa questo piano, ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche tecniche e dotazioni L'immobile vanta una esposizione privileggiata verso sud, est e ovest, assicurando una luminosità straordinaria durante l'intera giornata. Costruito nel 1996, è dotato di aria condizionata, riscaldamento a gas metano per il massimo benessere climatico, oltre alla predisposizione già presente per stufa a pellet combinata con il sistema radiante del riscaldamento, inoltre sono già presenti tende da sole, cassaforte, ed altro ancora. Infine và ricordato che lo stesso immobile è situato in zona centralissima di San Severo (FG) e che percui gode della vicinanaza di tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, farmacie, scuole pubbliche di ogni grado e tanto ancora, sono a pochi passi
