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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.663671aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiberio Solis nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
625 €/m² e
767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tiberio Solis), essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%), come per la zona di Centro Storico (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONTANELLO Servizio Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare
SOLUZIONE INDIPENDENTE NEL CUORE DI SAN SEVERO – VIA TIBERIO SOLIS FONTANELLO Servizi Immobiliari propone in vendita una soluzione indipendente di circa 209 mq, situata in Via Tiberio Solis, nel pieno centro di San Severo, in una delle zone più vive, servite e commerciali della città, circondata da negozi, attività, servizi e vie dello shopping. Prezzo di vendita: € 160.000,00 TRATTABILE Superficie: circa 209 mq A rendere particolarmente interessante l’immobile è la tripla esposizione, che garantisce una buona luminosità agli ambienti. L’abitazione, da ristrutturare, si distingue soprattutto per la presenza di tre ingressi indipendenti, caratteristica che consente di organizzarla come un’unica ampia abitazione oppure di ricavare due unità abitative separate. Entrando troviamo una zona living con balcone e affaccio diretto su Via Tiberio Solis, seguita da un pratico bagno di servizio. Proseguendo, si sviluppano ulteriori ambienti con accessi indipendenti, camere e servizi, offrendo una distribuzione particolarmente versatile. Nel complesso troviamo più vani e tre bagni, con ampio margine di personalizzazione attraverso un progetto di ristrutturazione e una nuova distribuzione degli spazi. Una scala interna conduce inoltre al terrazzo, un ulteriore valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno privato. TRE INGRESSI, DUE DIVERSE CONFIGURAZIONI L’immobile si presta perfettamente sia a chi desidera una grande abitazione indipendente, sia a chi vuole realizzare due appartamenti distinti, ideale anche per due nuclei familiari o per chi cerca un investimento da valorizzare. 209 mq, tripla esposizione, tre ingressi indipendenti e terrazzo: caratteristiche che rendono questo immobile particolarmente interessante nel suo genere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta FONTANELLO Servizi Immobiliari: 0882 308573 370 1420040 Seguici anche sui nostri canali social: Facebook Instagram TikTok Ci trovi anche sui principali portali immobiliari, tra cui Immobiliare.it e Idealista. FONTANELLO Servi[…]
