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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 239.000 € (cod.6635eb62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Castellana nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QuiCasa Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con giardino con caminetto
Questa soluzione abitativa indipendente unisce la praticità di un piano rialzato al fascino di grandi spazi all’aperto e alla funzionalità dei locali accessori. Pensata per chi cerca comfort, riservatezza e contesti ideali per la convivialità. Piano Rialzato Attraversando un portoncino blindato si accede alla zona giorno, caratterizzata da un ambiente luminoso e ben distribuito: Ambiente unico: Dal primo spazio esterno si accede ad un ampio ambiente unico, accogliente, che gode di luce naturale per gran parte della giornata dotato di ben 3 punti luce. Zona Notte: Ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno principale ben rifinito oltre ad un secondo bagno di servizio e ripostiglio. Ampi Spazi Esterni (Giardino e Terrazzo) Il vero punto di forza della proprietà è la cornice esterna che avvolge l’abitazione: Giardino antistante: Un’estensione della zona giorno, ideale per creare una zona lounge con divanetti. Veranda retrostante: Perfetta per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici o per chi ama semplicemente spazi aperti. Accogliente tavernetta Collegata sia internamente (tramite comoda scala) sia con accesso autonomo dall’area di manovra: Ambiente Conviviale: Uno spazio caldo e riservato, dotato di un caratteristico camino, angolo cottura dedicato e un terzo servizio igienico. Flessibilità d’Uso: Ideale come zona ospitalità per amici e parenti in totale indipendenza. Box auto con comodo accesso A completare la proprietà, un ampio garage progettato per la massima comodità: Accesso carrabile: Accessibile tramite portone ingresso carraio. Collegamento Diretto: Comunicante direttamente con la tavernetta e la scala interna, garantendo massima sicurezza e riparo in qualsiasi condizione meteo
