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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 119.000 € (cod.6630937b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matera nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.
Via Minunziano Alessandro 82, San Severo (FG)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 116 mq, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio. L'immobile, grazie alla metratura generosa e alla razionale distribuzione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di comfort e funzionalità. * Zona Giorno: Ingresso su un'ampia e accogliente zona giorno con cucina. L'ambiente affaccia direttamente sul balcone principale con affaccsu Via Matera ed è servito da due comodi ripostigli. * Zona Notte: Un corridoio disimpegna la zona notte, garantendo la giusta privacy. Troviamo: * 3 camere da letto (di cui due con affaccio sul balcone su atrio interno) * Doppio bagno; * Ulteriore ripostiglio interno L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, una soluzione moderna che garantisce il massimo comfort termico, calore uniforme e un notevole risparmio energetico.Completa la proprietà un comodo locale di 29 mq al piano terra, dotato di bagno autonomo e già provvisto di predisposizione per cucina. Un ambiente versatile che si presta perfettamente a essere utilizzato sia come classico box auto, sia come accogliente tavernetta per momenti di convivialità con amici e famiglia, o come studio/hobby room. L'immobile è situato in Via Matera. Il quartiere, prevalentemente composto da piccole palazzine e contesti familiari, permette di godere di ritmi rilassati senza rinunciare alla comodità: in pochi minuti si raggiungono i principali servizi, le scuole e le vie di collegamento della città. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita
