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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 47.000 € (cod.662cece2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Soema) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
691 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita appartamento con terrazzo condominiale in via Magenta, San Severo. L'immobile è di 4 vani, di circa 105 mq, ideale per chi cerca spazi confortevoli e ben distribuiti. L'immobile offre ambienti generosi e funzionali, adatti sia a una famiglia sia a chi desidera vivere in una casa spaziosa e versatile. La metratura consente di organizzare comodamente la zona giorno e la zona notte, con possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È così composto: -ingresso su disimpegno che conduce ad un soggiorno con balcone, -cucina abitabile, -camera da letto con balcone e cameretta, -ripostiglio. A completare la propriet è presente una cantinola situata nel terrazzo condominiale, utile come comodo spazio di deposito. Il terrazzo condominiale è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente comune curato e piacevole. Una soluzione interessante per chi desidera ampia metratura, funzionalit e spazi accessori, in un contesto condominiale valorizzato dagli interventi di ristrutturazione. Superficie: circa 105 mq Vani: 4 Pertinenza: cantinola Spazi comuni: terrazzo condominiale ristrutturato Per ulteriori informazione contattaci al numero 0882 603142 / 349 4308811. vetrinabakeca
