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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 78.000 € (cod.662bde73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severo in zona Centro Storico, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.005 €/m²) e per quadrivani (da 540 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%), come per la zona di Centro Storico (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GARIBALDI di Morena Sancillo d.i.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Porta San Marco, nella zona più richiesta di San Severo, Gabetti propone in vendita un luminoso appartamento di 90mq, una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato in una zona ben servita, in condominio signorile, a pochi passi da bar e supermercati, l'immobile è perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose, un soggiorno ampio e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Il bagno, ben distribuito, offre tutti i comfort necessari. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. Tra i punti di forza dell'immobile, troviamo un comodo ascensore che facilita l'accesso, un ulteriore ripostiglio all'ultimo piano dello stabile per ottimizzare gli spazi. L'impianto di riscaldamento assicura un ambiente confortevole anche nei mesi più freddi. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato senza troppi interventi immediati. Con un balcone che offre una bella visuale sulla città, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci di San Severo. Sul terrazzo condominiale potrete ammirare un panorama mozzafiato! Non perdere l'occasione di visitarlo! IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la nostra agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
