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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severo a 158.000 € (cod.662110f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Severo, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Belmonte nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.
Via Minunziano Alessandro 82, San Severo (FG)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
In via Belmonte a San Severo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento semi-indipendente situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e rifinito con materiali di altissimo pregio che conferiscono eleganza e fascino senza tempo a ogni ambiente. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso salone a vista di rappresentanza, dove la pavimentazione in raffinato marmo Rosa e marmo Macao incontra il calore del parquet in Teak Asiatico, presente anche nel corridoio. Pareti impreziosite da pregiata seta francese e raffinate cornici in gesso sotto le volte — tinteggiate con la tecnica 'a fresco'- e laminate in foglia d'oro , arricchiscono lo spazio. Il salone gode di un’ottima doppia esposizione, con affaccio sia su atrio interno sia sul balcone diretto su via Belmonte, protetto da eleganti cappottine parasole in tessuto. La zona notte prosegue lo stesso filo conduttore di estremo prestigio: le camere da letto si distinguono per i raffinati rivestimenti e le pavimentazioni in marmo Rosa di Portogallo e Rosso Verona, che regalano un'atmosfera calda ed esclusiva. La camera da letto principale vanta un proprio balcone privato, mentre la cameretta affaccia sull'atrio interno. A servizio della zona notte troviamo un comodo ripostiglio e un bagno di design concepito come una vera oasi wellness, con pareti rivestite in granito e pregiato Marmo di Carrara, vasca idromassaggio, sanitari di design e termoarredo cromato. A completare le finiture d'eccellenza dell'intero immobile troviamo porte interne in solido legno massello di ciliegio e persiane esterne in legno color noce. Una dimora unica nel suo genere, perfetta per chi cerca l'indipendenza e il valore di materiali nobili nel cuore di San Severo
