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Ufficio in vendita a San Severo in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.6620c301)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Umberto Fraccacreta), essa è pari a circa
845 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-3,80%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,71%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
ufficio in vendita a San Severo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.S.I. SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
A San Severo, in Via Fraccacreta, nel cuore del centro storico cittadino, Casagency Immobiliare propone in vendita un interessante locale al piano terra con ampia cantina pertinenziale, inserito in un contesto urbano di grande fascino storico e architettonico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l'immobile si trova lungo una delle vie più caratteristiche del centro antico, di fronte alla Chiesa di San Lorenzo, una delle più antiche e suggestive di San Severo, nelle immediate vicinanze di istituti scolastici, attività commerciali e principali servizi. Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare un'attività professionale o commerciale, sia per chi è alla ricerca di un immobile dal carattere autentico, ricco di storia e con importanti possibilità di valorizzazione. Il locale al piano terra dispone di due ingressi indipendenti, di cui uno caratterizzato da un ampio portone antico di grande fascino, elemento architettonico che dona prestigio alla proprietà e garantisce al tempo stesso praticità e flessibilità nella gestione degli spazi. La proprietà comprende inoltre una straordinaria cantina storica di circa 500 mq, raggiungibile sia dal piano terra attraverso una caratteristica scala in legno, sia direttamente dalla strada tramite due ulteriori ingressi indipendenti. Il vero elemento distintivo dell'immobile è rappresentato dalla cantina: un ambiente suggestivo e ricco di fascino, impreziosito da volte a cappuccio con mattoni a vista, da un'altezza considerevole che ne esalta la maestosità e dalla presenza di due antichi pozzi, autentiche testimonianze delle originarie caratteristiche costruttive dell'edificio e del suo valore storico. Gli ambienti interrati risultano inoltre particolarmente funzionali grazie alla presenza di nove bocche di lupo, che garantiscono illuminazione naturale, un efficace ricambio d'aria e una migliore fruibilità degli spazi. Grazie alla notevole metratura, alla distribuzione degli ambienti e al fascino degli elementi architettonici ori[…]
