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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severo a 92.000 € (cod.6620804d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severo, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Castellana nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GARIBALDI di Morena Sancillo d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Su Viale Castellana proponiamo in vendita un appartamento di circa 80mq, posto al secondo piano di un piccolo condominio, un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e modernità. Situato in una zona ben servita, a pochi passi da supermercati e uffici, l'immobile è stato recentemente ristrutturato nel 2025, garantendo un ambiente fresco e accogliente. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno living con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben rifinito. La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà un pratico sottotetto di 39mq accessibile direttamente dall'appartamento, e un box auto di 18mq, collegato col vano scala, perfetto per chi desidera un posto auto riservato. L'impianto di climatizzazione e il riscaldamento garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. I serramenti in legno con doppi vetri assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Attualmente occupato dal proprietario, ma libero al rogito, questo appartamento è pronto per diventare la tua nuova casa. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale
