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Locale commerciale in vendita a San Severo a 42.080 € (cod.661cdf7f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Severo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Severo, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria
Magazzino in asta a San Severo (FG) – Via Guido Rossa 113-115 (CAP 71016) L'immobile in asta è situato a San Severo (FG), in Via Guido Rossa nn. 113 e 115, in una zona periferica ma ben collegata, a circa 30 minuti a piedi dal centro cittadino. Fa parte di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra e uno interrato, edificata tra il 1990 e il 1992, con un discreto stato di conservazione generale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 287 mq. L'unit immobiliare si sviluppa su due livelli: un ampio locale al piano terra di circa 196 mq, composto da un ambiente unico, un bagno e una camera senza finestra, e un locale deposito al piano interrato di 139 mq, costituito da un ambiente unico con aerazione tramite bocche di lupo. L'accesso al piano interrato avviene tramite una scala interna. L'altezza utile interna non è specificata, ma lo stato di manutenzione è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimentazione in gres porcellanato di colore chiaro e rivestimenti in ceramica chiara nel bagno. Gli impianti tecnologici includono la predisposizione per il riscaldamento e l'impianto elettrico, sebbene quest'ultimo non sia funzionante al momento del sopralluogo e gli apparecchi luminosi siano assenti. L'immobile è dotato di regolamento di condominio e tabelle millesimali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale esistente, con vincoli urbanistici stabiliti dal Piano Regolatore Generale del Comune di San Severo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio all'aggiudicatario. La sua conformazione lo rende versatile, adatto sia a deposito che a potenziale locale commerciale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 132.997,00 Offerta minima: € 42.081,07 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Doppio accesso indipendente • Buona ubicazione Studio di fat[…]
